Sobrado para Venda, Curitiba / PR, bairro Umbará, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 210,00 m², área construída 198,00 m², área útil 198,00 m², terreno 210,00 m²

Sobrado de Alto Padrão com Vista para o Bosque no Residencial Bosque Nativo – Umbará, Curitiba

Apresentamos um sobrado de luxo que une sofisticação, modernidade e integração absoluta com a natureza. Localizado no exclusivo Residencial Bosque Nativo, no bairro Umbará, este imóvel redefine o conceito de conforto, design e tecnologia. São 3 suítes plenas, ambientes inteligentemente integrados e uma vista permanente para o bosque.

Arquitetura, Tecnologia e Conforto em Harmonia

Com automação integrada por Alexa, acabamentos premium e recursos que proporcionam praticidade e bem-estar, esta residência foi planejada para quem busca alto padrão aliado à qualidade de vida.

Áreas de Lazer e Convivência

Área Gourmet com SPA

• Hidromassagem para 5 pessoas (2 deitadas e 3 sentadas)

• Ducha dourada quadrada

• Churrasqueira revestida com porcelanato e acabamento em pedra ultra compacta travertino

• Deck em madeira Sucupira

• Cobertura em vidro fumê e parede iluminada

Garagem Hightech

• Cortina d’água acionada por Alexa e interruptor interno

• Fechaduras eletrônicas na porta principal e da garagem (senha, digital e Alexa)

• Ripado em alumínio

• Porta em ACM

• Fita de LED no ripado da parede e no teto

Escada Cenográfica

• Degraus com LEDs sequenciais ativados por sensor de movimento, com 90 opções de efeitos

• Janela fixa de vidro com cortineiro

Ambientes Integrados – Térreo

Tecnologia e Automação

• Interruptores touch screen acionados por Alexa e aplicativo

• Persiana automatizada com blackout no escritório

• Infraestrutura para ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes

Cozinha Gourmet

• Ilha em pedra ultra compacta travertino com iluminação lateral

• Bancada em travertino com cuba dourada e torneira gourmet

• Infraestrutura para cooktop (gás ou indução), forno elétrico/gás, lava-louças, filtro de água e geladeira

• Lustre imponente sobre a ilha

Design e Acabamentos

• Painel iluminado em porcelanato

• Boiserie em gesso

• Rodapé invertido iluminado

• Portas com dobradiça oculta (podem ser camufladas com móveis)

• Porta multifolhas integrando salas e cozinha à área gourmet

Detalhamento dos Ambientes Internos

Garagem

• Cortina d’água com acionamento por Alexa e interruptor

• Fechaduras eletrônicas com acionamento por Alexa, senha e digital

• Ripado em alumínio

• Porta em ACM

• Iluminação com fita de LED no ripado e no teto

Escritório

• Persiana automatizada blackout 100%

• Infraestrutura para ar-condicionado quente/frio

• Boiserie em gesso

• Arandelas e lustre decorativo

• Rodapé invertido iluminado

• Porta com dobradiça oculta

Lavabo

• Nicho em MDF

• Ralo oculto

• Cuba esculpida em composto de mármore Ônix retroiluminado

• Torneira dourada monocomando

• Arandela e boiserie

• Porta com dobradiça oculta

Lavanderia

• Porta com dobradiça oculta

• Infraestrutura para aquecedor de água a gás

• Iluminação decorativa em LED

Área Gourmet

• Hidromassagem para 5 pessoas

• Ducha dourada quadrada

• Cobertura em vidro fumê

• Parede iluminada

• Churrasqueira com porcelanato e travertino ultra compacto

• Deck em madeira Sucupira

Suítes – Pavimento Superior

Suíte

• Box até o teto

• Chuveiro a gás dourado quadrado, com espera para chuveiro elétrico

• Ralo linear oculto

• Nicho iluminado

• Ralo oculto fora do box

• Espera para toalheiro elétrico

• Cuba em Ônix retroiluminado

• Persiana automatizada blackout

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Rodapé invertido iluminado

• Piso vinílico

• Sacada

Suíte com Vista para o Bosque

• Mesmos acabamentos da suíte padrão

• Vista permanente para o bosque

Suíte Master

• Persiana automatizada blackout 100% (Alexa e controle)

• Closet amplo

• Boiserie em gesso

• Banheiro com:

  • Banheira de hidromassagem individual com aquecimento e cromoterapia

  • Bancada dupla com cubas em Ônix retroiluminado

  • Chuveiro a gás dourado quadrado

  • Ralo linear oculto

  • Vaso sanitário monobloco

  • Espera para toalheiro elétrico

• Piso vinílico

• Sacada com vista privilegiada para o bosque

Distribuição dos Pavimentos

Área Térrea

• Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos

• Escritório

• Sala

• Cozinha

• Lavabo

• Lavanderia

• Área gourmet

• Despensa externa

• Central de gás externa

• Rodapé embutido

• Pé-direito de 2,85 m

Pavimento Superior

• Suíte master

• Suíte

• Suíte com vista para o bosque

• Pé-direito de 2,90 m

Acabamentos e Diferenciais Técnicos

• Porcelanato Biancogres

• Esquadrias Linha Gold

• Registros monocomando

• Sistema de pressurização

• Infraestrutura completa para aquecimento a gás

Viva em um dos condomínios mais desejados de Curitiba, com segurança, natureza e qualidade de vida.

Este sobrado inteligente reúne design contemporâneo, conforto absoluto e uma vista exclusiva para o bosque.

*Valores sujeito a alterações sem aviso prévio*